Όσοι είναι από 25 έως 39 ετών με ετήσιο εισόδημα από 10.000 ευρώ είναι οι δικαιούχοι των άτοκων ή χαμηλότοκων δανείων για το Πρόγραμμα “Σπίτι Μου”. Η υλοποίηση του προγράμματος αναμένεται στο πρώτο τρίμηνο του 2023.
Ας δούμε ποιες προϋποθέσεις πρέπει να πληρούνται για να ενταχθεί κάποιος στο πρόγραμμα, σύμφωνα με το σχετικό νομοσχέδιο.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να δηλώνουν ετήσιο εισόδημα από 10.000 ευρώ μέχρι το όριο που προβλέπεται για τη χορήγηση επιδόματος θέρμανσης. Επιπλέον, θα πρέπει να μην διαθέτουν ακίνητο κατάλληλο για την κατοικία τους.
Η αξία των υποψήφιων ακινήτων δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 200.000 ευρώ, το εμβαδόν θα πρέπει να είναι έως 150 τ.μ. και να βεβαιώνεται παλαιότητα τουλάχιστον 15 ετών.
Αναφορικά με τους όρους του δανείου προβλέπονται τα παρακάτω:
α) Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή πρώτου ή δεύτερου βαθμού του αγοραστή.
β) Το ακίνητο αποκτάται κατά πλήρη κυριότητα από τον αγοραστή ή, αν πρόκειται για συζύγους ή για μέρη συμφώνου συμβίωσης, κατά κυριότητα >50% για καθέναν από αυτούς.
γ) Το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150.000 ευρώ και η διάρκεια τα τριάντα έτη.
δ) Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου.
ε) Το δάνειο χρηματοδοτείται κατά 75% από τη ΔΥΠΑ. Για το ποσοστό του δανείου που χρηματοδοτείται από τη ΔΥΠΑ δεν οφείλεται τόκος, ενώ το υπόλοιπο 25% χορηγείται από τις τράπεζες.
στ) Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους το δάνειο θα είναι άτοκο. Επίσης, άτοκο θα γίνεται το δάνειο και για όσους κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του κάνουν 3 ή περισσότερα παιδιά.
ζ) Δεν μπορεί να ζητηθεί η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου ως προϋπόθεση για τη χορήγηση του δανείου.
η) Το δάνειο απαλλάσσεται από την εισφορά της παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 128/1975.
